Hipoteca Mixta

Una hipoteca mixta es un tipo de préstamo hipotecario que combina un período inicial a tipo fijo y otro a tipo variable. Esta opción ofrece ventajas como estabilidad y posibilidad de aprovechar las condiciones del mercado. Las condiciones de la hipoteca mixta varían según cada entidad financiera, como el banco Santander, ING y BBVA. Para […]

Seguro de vida con la hipoteca

En el cambiante escenario financiero de España, la adquisición de una vivienda es una de las decisiones más significativas que muchas familias toman. A medida que te aventuras en la emocionante travesía de comprar una casa, te encuentras con un término vital: el seguro de vida con hipoteca. Este seguro, que ofrece una capa adicional […]

Hipotecas al 90%: la opción ideal para financiar tu vivienda en España

Una hipoteca al 90% te permite financiar hasta el 90% del valor de la vivienda. Para obtenerla, es necesario cumplir requisitos como ingresos estables y un historial crediticio adecuado. El Banco Santander ofrece esta opción, con beneficios y condiciones específicas. También existen otras entidades financieras con alternativas similares. La eficiencia energética juega un papel importante […]

La opción de la Hipoteca sin entrada: ¿Vale la pena?

Una hipoteca sin entrada es una opción financiera cada vez más buscada en España. Permite adquirir una vivienda sin necesidad de contar con ahorros previos para el pago inicial. Aunque ofrece beneficios como flexibilidad financiera y acceso a la vivienda sin ahorros, también conlleva riesgos como un alto endeudamiento, cuotas mensuales más altas y plazos […]

Subrogación de hipoteca entre particulares: Todo lo que necesitas saber

La subrogación de hipoteca entre particulares permite cambiar el titular de un préstamo hipotecario. Existen dos tipos: cambiar al deudor o cambiar de banco acreedor. Es necesario contar con la aprobación del banco titular, mientras que los gastos correrán a cargo del banco. La subrogación ofrece ventajas tanto para el vendedor como para el comprador, […]

Qué es el valor catastral de una vivienda y donde encontrarlo

El valor catastral de una vivienda es una estimación del valor que las autoridades fiscales le dan a una propiedad. Dicho de otra manera… el valor catastral es como el “precio oficial” que el gobierno asigna a tu casa. No necesariamente refleja el precio al que podrías vender tu propiedad en el mercado, pero es […]

¿Qué es una hipoteca variable?

La hipoteca variable es un término que ha ganado cada vez más relevancia en la conversación financiera. Pero, ¿qué es exactamente una hipoteca variable y cómo difiere de otros tipos de préstamos hipotecarios? En este post, explicaremos a fondo qué implica tener una hipoteca variable, sus características clave y cómo puede afectar a tus finanzas […]

¿Qué debes saber antes de comprar una vivienda de segunda mano?

En el emocionante proceso de comprar una vivienda de segunda mano, hay muchos aspectos a considerar antes de dar el paso crucial. Desde la documentación necesaria hasta la importancia de una inspección minuciosa, pasando por las consideraciones legales y financieras, explicaremos cada faceta de esta importante decisión. Descubrirás cómo negociar un precio justo, investigar […]

Hipoteca 80000 euros

Acceder a una hipoteca de 80000 euros implica cumplir requisitos específicos y evaluar la capacidad de afrontar los gastos asociados. El Banco de España recomienda que la cuota no supere el 35% de los ingresos familiares. Es posible obtener financiación superior al 80% del valor de la vivienda con aval de alguien con buena situación […]

¿Cuál es el interés de las hipotecas en España respecto a Europa?

¿Cuál es el interés de las hipotecas en España con respecto a Europa? Esta pregunta, nos lleva a un análisis profundo de las tendencias, factores económicos y modelos de préstamos que diferencian estos dos entornos. Al explorar esta cuestión, no solo obtendremos una visión clara de las tasas de interés hipotecarias, sino también una comprensión […]

Hipotecas con tope al euríbor

Las hipotecas con tope al Euribor han surgido como una alternativa atractiva en el mercado financiero para aquellos interesados en adquirir una vivienda o refinanciar su préstamo hipotecario. El Euribor, como índice de referencia ampliamente utilizado en la determinación de los tipos de interés hipotecarios. Presenta la ventaja de reflejar las condiciones económicas y monetarias […]

¿Qué documentación es necesaria para un préstamo personal?

En el complejo panorama financiero de España, los préstamos personales se han convertido en una opción cada vez más relevante para enfrentar diversas situaciones económicas. Este artículo se enfoca en brindar una guía exhaustiva sobre la documentación necesaria para solicitar un préstamo personal en España durante el año 2023. Además, podrás conocer los beneficios clave […]

¿Cuánto cuesta una tasación inmobiliaria?

La tasación inmobiliaria es un proceso esencial dentro del sector inmobiliario en España, que determina el valor comercial objetivo de una propiedad. Los propietarios y compradores, buscan conocer el precio de tasación de un piso para tomar decisiones informadas sobre inversiones y transacciones. En particular, tasar un piso es común en el sector inmobiliario. Este […]

Mejor hipoteca 200000 euros

Si estás buscando una hipoteca 200000 euros tienes que ser consciente que este importe no tiene porque ser el importe del inmueble, es decir, tienes que saber que los bancos no suelen conceder el 100% del importe del inmueble salvo casos excepcionales. En la mayoría de los casos los bancos conceden el 80% del valor […]

¿Qué es una hipoteca flotante?

La hipoteca flotante es una opción de financiación para la adquisición de vivienda que ha ganado popularidad en los últimos años. A diferencia de las hipotecas a tipo fijo, la hipoteca flotante tiene un interés variable que puede ser ajustado de forma periódica. Esta modalidad de hipoteca ofrece ventajas y desventajas a los clientes, que […]

¿Qué es una hipoteca multidivisa?

La hipoteca multidivisa es un concepto con el que muchas personas no se encuentran familiarizadas, pese a que puede ser de gran ayuda. Y es que por lo general, al momento de pedir un préstamo hipotecario, este se debe pagar con la moneda local. En cambio, con este tipo de crédito cuentas con la opción […]

El Gobierno ha anunciado un aval del 20% para hipotecas para jóvenes

Si eres un joven menor de 35 años o una familia con menores a su cargo y sueñas con adquirir tu primera vivienda, tenemos una excelente noticia para ti. El presidente del Gobierno español, Pedro Sánchez, ha propuesto avalar hipotecas hasta un 20%, gracias a través del Instituto de Crédito Oficial (ICO), lo que significa […]

¿Qué es el contrato de arras?

El contrato de arras es un acuerdo entre dos partes que se comprometen a realizar una transacción de compraventa de un inmueble. Las arras son una garantía de cumplimiento por parte de ambas partes. Esto significa que, si una de las partes incumple el contrato, la otra parte tendrá derecho a exigir el cumplimiento del […]

Consecuencias de avalar una hipoteca

A la hora de adquirir una propiedad es normal querer saber las consecuencias de avalar una hipoteca, puesto que lo más habitual es que tengas que solicitar una y necesites un aval en caso de no tener suficientes propiedades como avalar tu mismo la operación. Otra situación en la que necesites resolver tus dudas sobre […]

¿Cuántas hipotecas puede tener una persona?

Las instituciones financieras y bancarias conceden créditos hipotecarios para poder adquirir un bien inmueble. Por este motivo, se contempla en el contrato de hipoteca cómo se van a establecer las condiciones de pago. Sin embargo, muchas veces queda la duda sobre si una misma persona puede tener varias hipotecas. En la legislación española no se […]

¿Qué es el CIRBE y para qué sirve?

CIRBE es la Central de Información de Riesgos del Banco de España, en donde figura en su registro la mayoría de los créditos o avales que los bancos mantienen con sus clientes en nuestro país. Se puede decir, que es una gran base de datos en donde aparecen las deudas que un cliente mantiene con […]

¿Qué es una hipoteca mixta?

¿Todavía no sabes qué es una hipoteca mixta? ¡No te preocupes! En muchas ocasiones este término suele ser confuso debido a que existen hipotecas con diferentes tipos de intereses. Actualmente, en el mercado español es posible encontrar hipotecas con un tipo de interés: fijo, variable y mixto. Hoy, queremos ofrecerte información sobre las hipotecas mixtas, […]

¿Qué son las hipotecas VPO?

Las hipotecas VPO son préstamos hipotecarios que se otorgan para la compra de viviendas protegidas. Estos inmuebles son ofrecidos por la Administración y su característica principal es que tienen un precio menor a los del mercado. Esto se debe a que no todos los perfiles pueden acceder a una VPO. Para que puedas comprar una […]

¿Qué es una tasación inmobiliaria?

La tasación inmobiliaria o informe de valoración como se le conoce por su nombre técnico, es un documento emitido por un experto cuya principal misión es valorar el bien y mueble a partir de unos criterios que se han marcado previamente. Los factores más importantes que pueden afectar a la tasación de un bien inmueble […]

¿Puedo pedir una hipoteca sin nómina?

Seguro que en algún momento de tu vida te has preguntado, ¿si puedes pedir una hipoteca sin nómina? Es decir, solicitar una hipoteca si no se cuenta con ingresos demostrables a través de un contrato de trabajo. Pues bien, debes de saber que las hipotecas sin nóminas son viables, aunque siempre dependerá del perfil del […]

¿Qué es la carencia de un préstamo?

Antes de solicitar cualquier tipo de préstamo en una entidad bancaria, es necesario que conozcas todos los detalles del mismo. De este modo, puedes prevenir cualquier inconveniente de una manera anticipada, para no entrar en problemas económicos. En particular, es fundamental tener una idea clara sobre la carencia de un préstamo y su significado, en […]

Aval Bancario, todo lo que necesitas saber

Los avales bancarios se utilizan para realizar gestiones de compra venta de viviendas, alquileres, o, por ejemplo, en licitaciones de obras, concursos públicos, entre otros. En la actualidad, el más común es el solicitado para los contratos de alquiler. Pero, ¿Qué es un aval bancario? Es una garantía por la que el banco (avalista) se […]

Hipotecas para funcionarios

Siempre que se habla de hipotecas 100% es inevitable hacer mención a las hipotecas para funcionarios. En tiempos de crisis económica siempre aparecen nuevos retos para las entidades bancarias y los consumidores. En el año 2008, el paradigma financiero cambió tras la explosión de la burbuja inmobiliaria. Los créditos hipotecarios, que se concedían en ese […]

¿Cuál es el importe mínimo para solicitar una hipoteca?

La idea de comprar una casa propia es emocionante, pero también puede ser abrumadora, especialmente cuando se trata de entender los requisitos para solicitar una hipoteca; papeleo. trámites, viajes al banco,… Una pregunta común es ¿cuál es el importe mínimo para solicitar una hipoteca? La respuesta a esta pregunta varía dependiendo de varios factores, como […]

¿Qué son las hipotecas sin vinculaciones?

Hoy en día, hay muchas opciones que las entidades bancarias ofrecen para la compra de una vivienda. Entre ellas, las hipotecas sin vinculaciones son de las más populares por todos los beneficios que brindan al cliente. Con ellas, es posible financiar la compra de un domicilio sin tener que adquirir productos adicionales que bajen los […]

¿Quién no se ha preguntado “cuánta hipoteca puedo pedir con mi sueldo”?

El sueño de todos los españoles es poder tener una vivienda en propiedad. Pero, para poder adquirir un bien inmueble, la mayoría deben endeudarse durante años. Es una cruda realidad que ha pasado de generación en generación y es muy difícil escapar de ella. Es normal preguntarse”¿cuánta hipoteca puedo pedir con mi sueldo?” Cuando estés […]

¿Qué es una hipoteca finca rústica y cómo conseguirla?

Las personas que cuentan con una finca rústica, a menudo, no saben que pueden convertirse en urbanizables o si bien hay una vivienda, esta puede pasar a ser la vivienda habitual del titular. Por este motivo, solicitar una hipoteca finca rústica es un producto hipotecario muy desconocido en España. Además, son pocos los bancos que […]

Conoce los préstamos con garantía hipotecaria ¿Son una buena opción?

En un principio, comprender los términos bancarios básicos puede parecer un proceso complicado. Sin embargo, esto es algo sencillo que no requiere mucho tiempo o esfuerzo. En especial, cuando se trata de temas tan simples como los préstamos con garantía hipotecaria. Esto se refiere a los créditos que puedes solicitar en una entidad bancaria, poniendo […]

Hipoteca autopromoción, el producto más esperado. ¡Ya está disponible!

¿Quieres hacer una casa a medida y construirla poco a poco? Descubre los prestamos para autopromotores y solicitar la hipoteca que más te encaja. hipoteca autopromoción!

¿Qué es una hipoteca joven? ¿Cómo solicitarla?

Las hipotecas para jóvenes, como cualquier otro préstamo, es un servicio financiero que se concede si el cliente reúne unas condiciones.

Ventajas e inconvenientes de comprar una casa

¡Comprar una vivienda no es una tarea sencilla! Requiere de mucho esfuerzo, tiempo y sobre todo es una decisión que no debe de tomarse a la ligera. Aunque visitar diferentes viviendas puede ser un proceso divertido, a priori, lo mejor es conocer las ventajas e inconvenientes de la inversión inmobiliaria que quieres hacer para no […]

3 razones para abrir una hipoteca variable

Cuando plantees escoger una hipoteca variable, debes tener en cuenta el tipo de interés y el Euribor como valor de referencia. ¿Pero qué significa?

¿Qué es una nota simple y cómo conseguirla?

La Nota Simple es un documento oficial en donde se recoge toda la información necesaria sobre el inmueble que el futuro comprador desee adquirir

Conoce cuales son los seguros obligatorios y elige las vinculaciones hipotecarias con sentido común

Desde la reforma de la Ley Hipotecaria el cliente puede elegir si contratar las vinculaciones hipotecarias y cuales son los seguros obligatorios.

¿Cómo calcular los gastos de la hipoteca?

Antes de firmar cualquier préstamo, debes de tener en cuenta todas las condiciones, hoy hablamos sobre los gastos de la hipoteca.

7 puntos clave a la hora de contratar una hipoteca

Para facilitarte la búsqueda de tu préstamo hipotecario ideal debes de tener en cuenta algunos puntos clave antes de contratar una hipoteca.

¿Cómo reinvertir el dinero de venta de una vivienda en una nueva casa?

¿Quieres vender tu casa para comprar otra o piensas hacerlo? Si la respuesta es sí, es necesario que sepas que es posible estar libre de IRPF.

Cómo solicitar una hipoteca sin salir de casa

Has visto una vivienda, te has enamorado, ya te imaginas viviendo en ella, pero no sabes por dónde empezar a solicitar la financiación necesaria. Sabemos lo complicado que puede llegar a ser solicitar un préstamo hipotecario para comprar una casa. Hay que tener en cuenta muchos detalles como los requisitos, las condiciones, los bancos que […]

¿Qué es la FEIN?

En la teoría, FEIN, es la oferta que entrega el banco, una vez que el préstamo hipotecario ha sido aprobado. ¿Para que sirve y qué es la FEIN?

¿Cuándo empezar a solicitar una hipoteca para obra nueva?

Quieres obtener un préstamo hipotecario para una vivienda en construcción, pero no tienes ni idea de cómo y cuándo debes comenzar los trámites para solicitar una hipoteca para obra nueva.

¿Cuál es la mejor hipoteca? ¿Tipo fijo, mixto o variable?

Conoce cuáles son los tipos de intereses y cuál es la mejor hipoteca para ti. Regístrate gratis en Colibid y obtén tu mejor hipoteca⭐

¿Qué es una subasta hipotecaria?

La subasta hipotecaria es un término que revoluciona la manera de conceder este tipo de créditos poniendo al cliente en el centro de la operación.

¿Cómo elegir hipoteca? ¿En qué tengo que fijarme?

Si te estás planteando esta cuestión, tal vez tengas mirada una casa y quieres que sea tuya, pero necesitas financiar una parte de ella. Para todos aquellos que no viven familiarizados con los tipos de interés o las características que debe tener un préstamo hipotecario, el hecho de saber cómo elegir hipoteca puede ser muy […]

¿Cómo solicitar una hipoteca para una vivienda en construcción?

A pesar del COVID-19 y la crisis en las que estas han derivado, las compras de viviendas de obra nueva siguen al alza, presentando las cifras de solicitud de hipoteca para una vivienda en construcción más altas desde el 2014. Esto sigue la línea de los resultados arrojados por los diferentes estudios realizados en los […]

¿Por qué los bancos no me conceden más porcentaje en mi hipoteca?

Lo primero que analiza un banco antes de conceder una hipoteca es si existe la suficiente garantía de pago que garantice el éxito del préstamo a largo plazo. Esto lo hacen a través de un estudio de la salud financiera de la persona que lo solicita con el fin de otorgar créditos de manera responsable […]

¿Cómo conseguir una hipoteca al 100%?

Comprar una casa supone tener ahorrados al menos el 20% del monto total del inmueble, un gasto inicial que muchas personas no pueden afrontar. Esto, junto con el alza en los precios de los alquileres y la precariedad laboral, ha hecho que muchos jóvenes hayan desechado el sueño de tener su propio hogar. Por si […]

Cómo elegir la hipoteca adecuada para mi

Estás en un momento en el que conoces los requisitos indispensables para contratar un crédito hipotecario, pero, también te preguntas cómo elegir la hipoteca de manera que se adecúe a tu realidad actual y no dañe tu presupuesto durante el tiempo en el que tengas que pagar las cuotas. Nosotros conocemos esa realidad y por […]

Diferencias entre tipo fijo, variable y mixto ¿Qué hipoteca escoger?

Hay varios tipos de hipoteca pero ¿Cómo conocer las diferencias entre tipo fijo y variable, o entre variable y mixta? ¿Cuál es más acertada para ti?

8 cosas que tienen en cuenta los bancos para dar una hipoteca

En la actualidad un crédito es una de las formas más viables de adquirir un inmueble, y para lograr obtenerlo es importante cumplir ciertos aspectos que tienen en cuenta los bancos para otorgar un crédito hipotecario. Todos sabemos que en resumidas cuentas el factor fundamental es la capacidad de pago de la deuda, sin embargo, […]

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