Hipoteca Mixta

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Una hipoteca mixta es un tipo de préstamo hipotecario que combina un período inicial a tipo fijo y otro a tipo variable. Esta opción ofrece ventajas como estabilidad y posibilidad de aprovechar las condiciones del mercado. Las condiciones de la hipoteca mixta varían según cada entidad financiera, como el banco Santander, ING y BBVA. Para […]

Consecuencias de avalar una hipoteca

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A la hora de adquirir una propiedad es normal querer saber las consecuencias de avalar una hipoteca, puesto que lo más habitual es que tengas que solicitar una y necesites un aval en caso de no tener suficientes propiedades como avalar tu mismo la operación. Otra situación en la que necesites resolver tus dudas sobre […]

¿Qué gastos tiene la subrogación de una hipoteca?

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La subrogación hipotecaria consiste en modificar el contrato del préstamo hipotecario, ya sea porque se realiza un cambio de titulares dentro del préstamo o porque se quiere realizar el cambio de banco a otro en donde se ofrezcan mejores condiciones al consumidor. Por este motivo, te puede interesar enterarte sobre cuáles son las ventajas que […]

¿Qué es una tasación inmobiliaria?

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La tasación inmobiliaria o informe de valoración como se le conoce por su nombre técnico, es un documento emitido por un experto cuya principal misión es valorar el bien y mueble a partir de unos criterios que se han marcado previamente. Los factores más importantes que pueden afectar a la tasación de un bien inmueble […]

5 motivos para cambiar de banco tu hipoteca

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¿No estás contento con las condiciones que te ofrece tu banco sobre tu crédito hipotecario? Pues bien, ahora puedes cambiar tu hipoteca de banco, ya que gracias a la nueva Ley Hipotecaria 2019, puedes realizar este cambio de forma sencilla. Sin embargo, como en cualquier operación bancaria debes de tener en cuenta algunos factores, cómo […]

¿Interesa pedir un préstamo para reformar una vivienda?

Prestamo para reformar vivienda

Si quieres reformar tu vivienda, debes de saber que es muy fácil encontrar financiación para  realizar reformas en el hogar. Muchos bancos ofrecen la posibilidad de obtener un préstamo para reformar vivienda. Así, podrás financiar al 100% los cambios que realices en tu hogar de forma sencilla. Un crédito para reformar vivienda es una cantidad […]

¿Qué es una hipoteca puente?

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Con el paso de los años las necesidades van cambiando y cuando has comprado una vivienda después de un tiempo empiezas a no estar conforme con el espacio que has adquirido. La familia crece, quieres trabajar desde casa o no tienes espacio para tener una mascota. En ocasiones estos problemas pueden hacer que te replantees […]

¿Qué son las hipotecas sin vinculaciones?

Hipotecas sin vinculaciones

Hoy en día, hay muchas opciones que las entidades bancarias ofrecen para la compra de una vivienda. Entre ellas, las hipotecas sin vinculaciones son de las más populares por todos los beneficios que brindan al cliente. Con ellas, es posible financiar la compra de un domicilio sin tener que adquirir productos adicionales que bajen los […]

¿Cómo solicitar una ampliación de capital hipotecario? 

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Si estabas pensando en realizar una ampliación de hipoteca, debes de saber que está operación te puede permitir reducir el importe de las cuotas que estás pagando actualmente cada mes. Además, puedes conseguir dinero extra para realizar otro tipo de proyectos que tengas en mente.   Ahora bien, encontrar una alternativa de financiación no es […]

Cambiar de hipoteca variable a fija jugando con el Euríbor a tu favor

Cambiar de hipoteca variable a fija online - colibid

Quizás crees que ahora no es el mejor momento para tener una hipoteca variable. Sobre todo debido a que el Euribor está en alza por la inflación actual. Por ello, cada vez las cuotas son más caras y son muchas las personas que están pensando en cambiar de una hipoteca variable a  fija. Si no […]

Qué hacer si no tengo pujas en mi solicitud de hipoteca  

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Has encontrado una vivienda de ensueño, te has enamorado de ella y cuando lo tienes listo todo para poder decir ¡Sí, quiero! El banco te ha denegado la hipoteca. Las entidades bancarias realizan a sus clientes estudios de solvencia para poder conocer si ese usuario tiene la capacidad de endeudamiento que una hipoteca requiere.  Al […]

¿Qué hacer para solicitar una ampliación de hipoteca? 

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Después de un tiempo algunas personas deciden apostar por una ampliación de hipoteca, esto se puede deber a diferentes aspectos como disminuir la cuota mensual, o solicitar una ampliación del importe adeudado con un fin particular como pudiera ser llevar a cabo una reforma en dicho inmueble. Sea cual sea el caso, financieramente es una […]

3 razones para abrir una hipoteca variable 

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¡Felicidades! has encontrado la casa de tus sueños y la quieres comprar. Ya lo tienes todo listo, pero aún tienes una duda existencial: ¿hipoteca variable o fija? Debido a que el Euribor estará elevado durante los próximos meses, las hipotecas fijas son una opción muy segura frente a las hipotecas con tipo variable. Pero, debido […]

¿Cómo calcular los gastos de la hipoteca?

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Si ya has encontrado la casa de tus sueños … solo te queda contratar una hipoteca. Pero, antes de firmar nada con tu banco debes de tener en cuenta que se recomienda analizar bien todos los gastos de la hipoteca asociados. Así, podrás estar seguro de que podrás hacer frente a tu futura hipoteca. Aunque, […]

Características de la ampliación de hipoteca, por qué solicitarla 

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Con una ampliación de hipoteca lo que se busca es modificar las condiciones de la misma, por lo tanto, es necesario llevar a cabo una negociación con el banco. Esta es una operación flexible, que se ajusta a las necesidades del cliente y que solo se lleva a cabo si este lo solicita con el […]

¿Qué es la FEIN? 

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Si ya te has decidido a solicitar una hipoteca y la entidad bancaria va a concederte el préstamo, debes saber que tendrás que firmar un documento, llamado FEIN, pero, ¿Qué es la FEIN? En realidad es un acrónimo de Ficha Europea de Información Normalizada y en este artículo queremos detallarte todo lo que debes saber […]

¿Cuál es la mejor hipoteca? ¿Tipo fijo, mixto o variable? 

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Dentro de los prestamos hipotecarios siempre existe el debate sobre cuál es la mejor hipoteca, la de cuotas fijas, variables o mixtas. Pero lejos de tomar un partido y defender una a capa y espada, lo ideal es ver qué nos ofrece cada una contrastando sus beneficios en el momento actual.  Sin ánimos de aportar […]

¿Qué es una subasta hipotecaria? 

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De entrada, el término subasta hipotecaria puede sonar extraño o, cuanto menos, novedoso dentro del mundo bancario. Esto tiene sentido, ya que hemos sido nosotros desde Colibid los pioneros en acuñar, desarrollar y darle forma a este concepto que no es más que un proceso eficaz para conseguir una hipoteca. ¿Y quién mejor para explicarlo […]

¿Cómo reducir la cuota de la hipoteca? 

Cómo reducir la cuota de la hipoteca

Hoy en día el mercado inmobiliario cambia a un ritmo mucho mayor que el plazo de devolución de un préstamo. Esto conlleva a que las condiciones que en su momento fueron las mejores actualmente no se ajusten a la realidad.  Por esta razón muchas personas buscan la manera de modificar algunas condiciones de sus préstamos, […]

¿Cómo elegir hipoteca? ¿En qué tengo que fijarme?

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Si te estás planteando esta cuestión, tal vez tengas mirada una casa y quieres que sea tuya, pero necesitas financiar una parte de ella. Para todos aquellos que no viven familiarizados con los tipos de interés o las características que debe tener un préstamo hipotecario, el hecho de saber cómo elegir hipoteca puede ser muy […]

Cómo elegir la hipoteca adecuada para mi 

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Estás en un momento en el que conoces los requisitos indispensables para contratar un crédito hipotecario, pero, también te preguntas cómo elegir la hipoteca de manera que se adecúe a tu realidad actual y no dañe tu presupuesto durante el tiempo en el que tengas que pagar las cuotas.  Nosotros conocemos esa realidad y por […]

Diferencias entre tipo fijo, variable y mixto ¿Qué hipoteca escoger?

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El préstamo para adquirir un inmueble, que puede ser tu casa principal, es un tema importante, por ello, tener en cuenta las diferencias entre tipo fijo y variable en los intereses que se generen a partir de la contratación de este tipo de financiamiento es crucial. El interés que tenga tu hipoteca, además de determinar […]

8 cosas que tienen en cuenta los bancos para dar una hipoteca

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En la actualidad un crédito es una de las formas más viables de adquirir un inmueble, y para lograr obtenerlo es importante cumplir ciertos aspectos que tienen en cuenta los bancos para otorgar un crédito hipotecario. Todos sabemos que en resumidas cuentas el factor fundamental es la capacidad de pago de la deuda, sin embargo, […]

5 ventajas de subrogar tu hipoteca

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Por lo general, la duración de las hipotecas en España es de más de 20 años, suficiente tiempo para que el mercado hipotecario cambie y evolucione, mejorando las condiciones hipotecarias que pudiste haber firmado en su momento. Por lo que es normal que te preguntes si es posible que estos beneficios apliquen a tu crédito […]

¿Cómo puedo abrir una hipoteca por Internet?

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Formas de abrir una hipoteca Online Son muchas las formas en la que las entidades bancarias les ofrecen a los usuarios la oportunidad de solicitar una hipoteca por internet, sin la necesidad de moverse de sus casas. Entre esos aspectos a tomar en cuenta para abrir una hipoteca online se encuentran los siguientes: Comparadores de […]

Consecuencias de la inflación en hipotecas

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Una de las grandes consecuencias de la pandemia es el incremento de la inflación durante los últimos años. Este problema, lo puedes ver reflejado en la subida de los costes de la factura de luz. Asimismo, los alimentos y el combustible son otros de los afectados por el incremento de la inflación. Tomando estos factores […]

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