¿Qué es una hipoteca mixta? Una hipoteca mixta combina un periodo inicial con un tipo de interés fijo y, luego, un tipo de interés variable. Durante la fase fija, los pagos mensuales son estables, lo que facilita la planificación financiera. Luego, en la fase variable, el interés se basa en un índice de referencia, como el Euríbor. Esta opción ofrece tanto estabilidad
¿Qué es la subrogación de hipoteca? La subrogación de hipoteca permite trasladar tu préstamo hipotecario a otra entidad bancaria (Subrogación de Acreedor) o cambiar el titular del mismo (Subrogación de Deudor), sin necesidad de cancelarlo. Esto puede ayudarte a reducir el tipo de interés, ajustar plazos de pago, eliminar cláusulas abusivas o adaptar las condiciones a tu situación financiera,
¿Qué es el tipo de interés de hipotecas? El tipo de interés en una hipoteca es el porcentaje que pagas al banco por el préstamo. Puede ser fijo, donde la cuota mensual no cambia; variable, que depende del Euríbor y puede subir o bajar; mixto, que combina ambas opciones. El banco aplica un TIN (Tipo de Interés Nominal), pero la
¿Qué es la subrogación de hipoteca? La subrogación hipotecaria implica modificar el contrato del préstamo hipotecario, ya sea para cambiar de banco en busca de mejores condiciones o para cambiar el titular del préstamo. Los gastos de subrogación de hipoteca pueden variar, y es importante tenerlos en cuenta antes de tomar una decisión, ya que impactan directamente en el
A la hora de adquirir una propiedad es normal querer saber las consecuencias de avalar una hipoteca, puesto que lo más habitual es que tengas que solicitar una y necesites un aval en caso de no tener suficientes propiedades como avalar tu mismo la operación. Otra situación en la que necesites resolver tus dudas sobre los riesgos de avalar un
La tasación inmobiliaria o informe de valoración como se le conoce por su nombre técnico, es un documento emitido por un experto cuya principal misión es valorar el bien y mueble a partir de unos criterios que se han marcado previamente. Los factores más importantes que pueden afectar a la tasación de un bien inmueble son los siguientes: Por si
Si quieres reformar tu vivienda, debes de saber que es muy fácil encontrar financiación para realizar reformas en el hogar. Muchos bancos ofrecen la posibilidad de obtener un préstamo para reformar vivienda. Así, podrás financiar al 100% los cambios que realices en tu hogar de forma sencilla. Un crédito para reformar vivienda es una cantidad de dinero, que se solicita
Con el paso de los años las necesidades van cambiando y cuando has comprado una vivienda después de un tiempo empiezas a no estar conforme con el espacio que has adquirido. La familia crece, quieres trabajar desde casa o no tienes espacio para tener una mascota. En ocasiones estos problemas pueden hacer que te replantees incluso la compra de otra
Hoy en día, hay muchas opciones que las entidades bancarias ofrecen para la compra de una vivienda. Entre ellas, las hipotecas sin vinculaciones son de las más populares por todos los beneficios que brindan al cliente. Con ellas, es posible financiar la compra de un domicilio sin tener que adquirir productos adicionales que bajen los intereses, pero tienen un costo
Si estabas pensando en realizar una ampliación de hipoteca, debes de saber que está operación te puede permitir reducir el importe de las cuotas que estás pagando actualmente cada mes. Además, puedes conseguir dinero extra para realizar otro tipo de proyectos que tengas en mente. Ahora bien, encontrar una alternativa de financiación no es apta para todos los prestatarios.
Has encontrado una vivienda de ensueño, te has enamorado de ella y cuando lo tienes listo todo para poder decir ¡Sí, quiero! El banco te ha denegado la hipoteca. Las entidades bancarias realizan a sus clientes estudios de solvencia para poder conocer si ese usuario tiene la capacidad de endeudamiento que una hipoteca requiere. Al ver los ingresos, el banco
Después de un tiempo algunas personas deciden apostar por una ampliación de hipoteca, esto se puede deber a diferentes aspectos como disminuir la cuota mensual, o solicitar una ampliación del importe adeudado con un fin particular como pudiera ser llevar a cabo una reforma en dicho inmueble. Sea cual sea el caso, financieramente es una opción viable si decides emprender
Desde la reforma de la Ley Hipotecaria el cliente puede elegir si contratar las vinculaciones hipotecarias y cuales son los seguros obligatorios.
Si ya has encontrado la casa de tus sueños … solo te queda contratar una hipoteca. Pero, antes de firmar nada con tu banco debes de tener en cuenta que se recomienda analizar bien todos los gastos de la hipoteca asociados. Así, podrás estar seguro de que podrás hacer frente a tu futura hipoteca. Aunque, el importe puede variar de
Con una ampliación de hipoteca lo que se busca es modificar las condiciones de la misma, por lo tanto, es necesario llevar a cabo una negociación con el banco. Esta es una operación flexible, que se ajusta a las necesidades del cliente y que solo se lleva a cabo si este lo solicita con el fin de adaptar el producto
Si ya te has decidido a solicitar una hipoteca y la entidad bancaria va a concederte el préstamo, debes saber que tendrás que firmar un documento, llamado FEIN, pero, ¿Qué es la FEIN? En realidad es un acrónimo de Ficha Europea de Información Normalizada y en este artículo queremos detallarte todo lo que debes saber antes de firmarlo. La
De entrada, el término subasta hipotecaria puede sonar extraño o, cuanto menos, novedoso dentro del mundo bancario. Esto tiene sentido, ya que hemos sido nosotros desde Colibid los pioneros en acuñar, desarrollar y darle forma a este concepto que no es más que un proceso eficaz para conseguir una hipoteca. ¿Y quién mejor para explicarlo que nosotros? ¿En qué consiste
Hoy en día el mercado inmobiliario cambia a un ritmo mucho mayor que el plazo de devolución de un préstamo. Esto conlleva a que las condiciones que en su momento fueron las mejores actualmente no se ajusten a la realidad. Por esta razón muchas personas buscan la manera de modificar algunas condiciones de sus préstamos, como reducir la cuota de
Si te estás planteando esta cuestión, tal vez tengas mirada una casa y quieres que sea tuya, pero necesitas financiar una parte de ella. Para todos aquellos que no viven familiarizados con los tipos de interés o las características que debe tener un préstamo hipotecario, el hecho de saber cómo elegir hipoteca puede ser muy frustrante. Por ello, para intentar
Estás en un momento en el que conoces los requisitos indispensables para contratar un crédito hipotecario, pero, también te preguntas cómo elegir la hipoteca de manera que se adecúe a tu realidad actual y no dañe tu presupuesto durante el tiempo en el que tengas que pagar las cuotas. Nosotros conocemos esa realidad y por ello queremos que tengas la
El préstamo para adquirir un inmueble, que puede ser tu casa principal, es un tema importante, por ello, tener en cuenta las diferencias entre tipo fijo y variable en los intereses que se generen a partir de la contratación de este tipo de financiamiento es crucial. El interés que tenga tu hipoteca, además de determinar las cuotas que tendrás que
En la actualidad un crédito es una de las formas más viables de adquirir un inmueble, y para lograr obtenerlo es importante cumplir ciertos aspectos que tienen en cuenta los bancos para otorgar un crédito hipotecario. Todos sabemos que en resumidas cuentas el factor fundamental es la capacidad de pago de la deuda, sin embargo, esto no quiere decir que
Formas de abrir una hipoteca Online Son muchas las formas en la que las entidades bancarias les ofrecen a los usuarios la oportunidad de solicitar una hipoteca por internet, sin la necesidad de moverse de sus casas. Entre esos aspectos a tomar en cuenta para abrir una hipoteca online se encuentran los siguientes: Comparadores de hipotecas En internet hay un
Una de las grandes consecuencias de la pandemia es el incremento de la inflación durante los últimos años. Este problema, lo puedes ver reflejado en la subida de los costes de la factura de luz. Asimismo, los alimentos y el combustible son otros de los afectados por el incremento de la inflación. Tomando estos factores en cuenta ¿conoces ya cuáles
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