Hipoteca para funcionarios
Bancos y brókers competirán por darte las mejores condiciones en tu hipoteca para funcionarios, pudiendo conseguir hasta el 100% de financiación.
¡Es una subasta 100% real! Y tú podrás elegir al mejor postor.
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¿Por qué una subasta para contratar mi hipoteca funcionarios?
Porque es la mejor forma de asegurarte la oferta mas ventajosa en tu hipoteca para funcionarios. En Colibid los bancos competirán entre ellos para darte las mejores condiciones para que solicites tu nueva hipoteca. ¡Tú eres el cliente! ¡Pongamos las cosas en su lugar!
¿Me comprometo al aceptar la oferta de mi hipoteca para funcionarios?
¡Claro que no! Cuando aceptes la oferta de la mejor hipoteca para autónomo, el banco o bróker se pondrá en contacto contigo para tramitar el alta. Cuando hayas resuelto todas tus dudas, se firmará un acuerdo para continuar con el proceso. Hasta ese momento no te habrás comprometido con ningún banco.
¿Qué sucede con mis datos personales?
No tienes que preocuparte de nada. Tus datos siempre se presentarán de forma anónima a las entidades durante la subasta. Ni a los bancos ni a los brókers les hace falta conocer tus datos de contacto para poder hacerte una oferta de hipoteca para autónomos.
Sin complicaciones y sin trámites engorrosos. La hipoteca que te mereces.
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Preguntas razonables que surgen al solicitar la mejor hipoteca para funcionarios
Información general
Siempre que se habla de hipotecas 100% es inevitable hacer mención a las hipotecas para funcionarios (personal sanitario, administrativo, etc). En tiempos de crisis económica siempre aparecen nuevos retos para las entidades bancarias y los consumidores. En el año 2008, el paradigma financiero cambió tras la explosión de la burbuja inmobiliaria. Los créditos hipotecarios, que se concedían en ese momento eran del 100%, sobre el valor de vivienda que se iba a comprar.
Ahora mismo las hipotecas con una financiación al 100% son casi inexistentes en el mercado español. Ya que, actualmente, solo se conceden créditos hipotecarios en donde no se suele alcanzar más del 80% del valor de tasación del bien inmueble que se quiere adquirir.
Sin embargo, los funcionarios de carrera , como sanitarios, personal administartivo, o similares, pueden ofrecer una seguridad extra a las entidades bancarias, ya que al contrario de un autónomo o un trabajador por cuenta ajena ellos pueden acceder a hipotecas para funcionarios, obteniendo en muchas ocasiones el 100% de la financiación.
¿Qué ventajas tienen las hipotecas para funcionarios?
Las grandes ventajas, que los funcionarios de carrera presentan frente al resto de trabajadores, es que son los únicos que pueden acceder a la financiación 100% de su vivienda a través de una hipoteca con una entidad bancaria.
Si eres funcionario y estabas pensando en adquirir un bien inmueble puedes optar por esta opción. Ya que puedes acceder a una oferta con una entidad bancaria española en donde te ofrezcan buenas condiciones.
Lo que debes de tener en cuenta, es que en pocas ocasiones podrás optar por reducir el precio de la mensualidad a cambio de aumentar el número de meses de la hipoteca, debido a que esto puede ser una mala idea para ti, ya que pueden aumentar los intereses de forma drástica.
¿Qué bancos ofrecen hipotecas para funcionarios?
En España existen muchos bancos y cajas que ofrecen este tipo de hipotecas para funcionarios, aunque apenas se hable de este producto financiero. Los mejores bancos para acceder a este tipo de oferta son los siguientes: Sabadell, Santander, Eurocaja rural, Deutsche Bank, Bankinter, Liberbank, BBVA y Targobank.
Para poder acceder a este tipo de oferta no basta con que seas funcionario, debes de ser funcionario público y tener tu plaza aprobada además de haber sido nombrado de forma oficial en el BOE y acreditar tu posición de funcionario público.
Los tipos de funcionarios, que pueden acceder a este tipo de financiación, son los siguientes: funcionarios de carrera, bomberos, personal docente, policía local, policía nacional, administración pública, personal sanitario e interinos.
Requisitos para acceder a hipotecas para funcionarios 2023
Aunque, este tipo de hipotecas son muy fáciles de obtener siendo funcionario, se deben de cumplir con una serie de requisitos para poder acceder al 100% de la financiación.
A continuación, te mostramos en este listado esos requisitos:
- No tener ningún tipo de deuda con otras entidades financieras o bancarias.
- El funcionario puede ofrecer una garantía extra a la entidad bancaria que puede ser a través de avales, ahorros o bienes.
- Ser cliente de la entidad bancaria puede ofrecerte muchas ventajas si ya te conocen como cliente.
Hipotecas para funcionarios interinos: ¿Es posible?
Los funcionarios interinos también pueden acceder a un préstamo hipotecario financiado al 100%, ya que son considerados empleados públicos.
Los empleados públicos representan un cliente potencial muy atractivo para las entidades bancarias debido a su estabilidad profesional. Las ventajas de estas hipotecas no residen sólo en los tipos de interés que se ofrecen sino que también se puede conseguir unas mejores condiciones con el banco, al no tener que contratar seguros u otros tipos de servicios que ofrecen en la entidad bancaria.
¿Puede un funcionario compartir la titularidad?
Esta es una pregunta muy frecuente, que nos ha hecho en más de una ocasión en Colibid. En el caso de que un funcionario público pueda acceder a un préstamo hipotecario con una entidad bancaria, puede compartir la titularidad de dicho préstamo. Además, la persona puede beneficiarse de las ventajas que dicho préstamo le ofrece al funcionario/a.
¿Cuál es el plazo de amortización máximo?
En las hipotecas para funcionarios 2023 no hay mucha diferencia con respecto a otros perfiles. Es decir, en general, las personas que acceden a este tipo de préstamo cuentan con un plazo medio de amortización de 30 a 40 años como máximo. Más allá de este dato, el titular no puede exceder los 75 años para poder amortizar la operación.
¿Cuál es el mejor sistema para obtener una hipoteca siendo funcionarios?
Si eres funcionario puede ser que encontrar tu préstamo hipotecario financiado al 100%, para adquirir una vivienda sea posible, debido a la estabilidad laboral de la cual gozas. Si tienes dudas sobre con qué entidad bancaria hacer tu hipoteca, deja que Colibid te ayude a encontrar la mejor oferta.
En nuestra plataforma serán los bancos quienes pujen por ti para ofrecerte la mejor hipoteca para funcionarios en un plazo de 3 días. Solo debes de completar un sencillo formulario con tus datos personales y nosotros nos encargamos del resto.
