¿Qué es un broker hipotecario? Un broker hipotecario es un profesional o agencia que actúa como intermediario entre los clientes y las entidades financieras, ofreciendo diversas opciones de hipotecas personalizadas a cada cliente, trabajando de manera independiente a las entidades bancarias. Su objetivo es facilitar el proceso de búsqueda y contratación, ayudando al cliente a ahorrar tiempo y dinero
¿Qué Significa Desgravar Hipoteca? Desgravar la hipoteca implica obtener un beneficio fiscal al reducir el importe que debes pagar en tu declaración del IRPF. Si compraste tu vivienda habitual antes del 1 de enero de 2013, puedes deducir un porcentaje de los pagos realizados por el préstamo hipotecario. Esta deducción también permite incluir ciertos gastos adicionales, como seguros vinculados
¿Qué es la subrogación de hipoteca? La subrogación hipotecaria implica modificar el contrato del préstamo hipotecario, ya sea para cambiar de banco en busca de mejores condiciones o para cambiar el titular del préstamo. Los gastos de subrogación de hipoteca pueden variar, y es importante tenerlos en cuenta antes de tomar una decisión, ya que impactan directamente en el
En el cambiante panorama inmobiliario de España, surge la pregunta de si es posible dividir una vivienda para aprovechar al máximo su espacio. La respuesta, en términos generales, es sí. Sin embargo, este proceso está sujeto a diversas regulaciones y requisitos legales que deben tenerse en cuenta antes de emprender cualquier acción. ¿Qué dice la normativa sobre dividir una vivienda?
En el complejo mundo de las finanzas y la adquisición de bienes raíces, las hipotecas son una herramienta esencial para aquellos que buscan comprar una casa pero no cuentan con el capital necesario de manera inmediata. Entre las diversas opciones disponibles, la hipoteca de máximos emerge como una alternativa intrigante. Pero, ¿en qué consiste exactamente? La hipoteca de máximos es
El cohousing es una forma única e innovadora de vivir que ha ganado popularidad en los últimos años. Ofrece una alternativa a la propiedad tradicional, donde los residentes comparten espacios comunes pero también tienen sus propias viviendas independientes para mantener su privacidad. Este modelo de vivienda colaborativo promueve la socialización, la cooperación y la sostenibilidad entre sus miembros. En este
En el vertiginoso mundo de las finanzas personales, a menudo nos encontramos en situaciones en las que necesitamos realizar transferencias bancarias. Sin embargo, también es posible que nos equivoquemos en el proceso o cambiemos de opinión después de enviar los fondos. En estos casos, surge la pregunta inevitable: ¿Cómo puedo cancelar una transferencia bancaria? En este artículo, exploramos a fondo
El sueño de tener una casa propia es una meta compartida por muchas personas en España. Sin embargo, la realidad financiera a menudo nos lleva a considerar opciones como hipotecar nuestra casa. En este artículo, exploramos a fondo el proceso de hipotecar una vivienda en España, examinando las ventajas y desventajas, los tipos de inmuebles que se pueden rehipotecar y
Presentamos los «préstamos con dos titulares o préstamos con cotitular» – Estos préstamos ofrecen a las personas la opción de solicitar montos de préstamo más altos y mejores condiciones al agregar un co-solicitante a su solicitud. Con procesos de aprobación rápidos y opciones en línea, estos préstamos pueden brindar apoyo financiero para proyectos y sueños. Sin embargo, es importante entender
En España, la convivencia en comunidades de vecinos es una parte integral de la vida cotidiana. Sin embargo, uno de los problemas más comunes que enfrentan los propietarios de viviendas es la posibilidad de que su propiedad tenga deudas pendientes con la comunidad de vecinos. Estas deudas pueden surgir debido a atrasos en los pagos de los gastos comunes, cuotas
La subrogación de hipoteca entre particulares permite cambiar el titular de un préstamo hipotecario. Existen dos tipos: cambiar al deudor o cambiar de banco acreedor. Es necesario contar con la aprobación del banco titular, mientras que los gastos correrán a cargo del banco. La subrogación ofrece ventajas tanto para el vendedor como para el comprador, como evitar comisiones y obtener
Los mejores bancos online en España ofrecen cuentas sin comisiones y beneficios adicionales como atención personalizada y tarjetas gratuitas. Algunas opciones destacadas son el Banco Sabadell, BBVA y Banco Santander. Además, estos bancos ofrecen diferentes tipos de préstamos y financiamiento, incluyendo préstamos personales, rápidos y sin nómina. También cuentan con opciones de hipotecas y tarjetas bancarias, así como actividades de
La venta de una vivienda en España conlleva el pago de varios impuestos y gastos. Estos impuestos incluyen el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF), el Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU) y el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI). Hay excepciones y beneficios fiscales para casos específicos, como la reinversión
A fecha de hoy, la hipoteca fija más barata la ofrece el BBVA con: TIN: 3,00% TAE: desde 3,86% Las hipotecas baratas son una excelente opción para aquellos que desean comprar una casa. En este artículo, te presentamos información útil sobre cómo obtener la mejor hipoteca, desde el cálculo basado en tus ingresos y gastos, hasta los factores que influyen
Encontrar información actualizada y de calidad sobre hipotecas es fundamental para tomar decisiones informadas. Los foros de hipotecas ofrecen una excelente opción, donde los usuarios comparten experiencias, recomendaciones y consejos expertos. Algunos de los mejores foros en España incluyen HelpMyCash, con hilos de discusión sobre tipos de interés y requisitos para solicitar una hipoteca, y el Foro Financiero de Rankia,
Acceder a una hipoteca de 80000 euros implica cumplir requisitos específicos y evaluar la capacidad de afrontar los gastos asociados. El Banco de España recomienda que la cuota no supere el 35% de los ingresos familiares. Es posible obtener financiación superior al 80% del valor de la vivienda con aval de alguien con buena situación financiera. Además, existen calculadoras y
¿Cuál es el interés de las hipotecas en España con respecto a Europa? Esta pregunta, nos lleva a un análisis profundo de las tendencias, factores económicos y modelos de préstamos que diferencian estos dos entornos. Al explorar esta cuestión, no solo obtendremos una visión clara de las tasas de interés hipotecarias, sino también una comprensión más amplia de las dinámicas
El préstamo preconcedido en España es una opción financiera cada vez más popular. Se refiere a ofertas de préstamos que las entidades financieras hacen a sus clientes de manera anticipada, basándose en la información financiera y crediticia previa. Estos préstamos suelen ser de fácil acceso y agilizan el proceso de obtención de fondos, ya que el banco ha evaluado la
Las cuentas remuneradas en España son una opción financiera cada vez más popular entre los ahorradores y usuarios bancarios. Se trata de cuentas bancarias que ofrecen una rentabilidad sobre los saldos depositados, permitiendo a los titulares obtener beneficios adicionales por mantener su dinero en ellas. A diferencia de las cuentas corrientes tradicionales, que no generan intereses, las cuentas remuneradas ofrecen
Las tarjetas revolving o tarjetas abusivas, son un tipo de tarjeta de crédito que ha ganado popularidad en España en los últimos años. Este tipo de tarjetas permiten a los usuarios realizar compras y disponer de una línea de crédito flexible para financiar sus gastos cotidianos. A diferencia de las tarjetas de crédito tradicionales, las tarjetas revolving ofrecen la opción
En el cambiante panorama económico de España, proteger nuestros pagos y mantener la estabilidad financiera es esencial. En este contexto, el seguro de protección de pagos se erige como una invaluable herramienta de resguardo ante imprevistos. Este seguro ofrece tranquilidad frente a situaciones adversas, como pérdida de empleo, enfermedad o incapacidad. A continuación, podrás encontrar más información sobre qué es
Descubre el mundo de las Letras del Tesoro en España, un fascinante instrumento de inversión que impulsa el crecimiento económico del país. Si no tenías ni idea sobre qué son las Letras del Tesoro, aprenderás sobre su importancia financiera, las oportunidades que brindan a los inversores y cómo contribuyen al desarrollo sostenible de la economía. Prepárate para explorar un camino
En España, las transferencias gratuitas se han convertido en una opción conveniente y eficiente para mover dinero sin incurrir en gastos adicionales. Gracias a los avances tecnológicos y la competencia en el sector financiero, los bancos ofrecen este servicio sin costo. Lo que facilita los pagos personales y empresariales, promueve la inclusión financiera además de fomentar la adopción de la
El sector inmobiliario es altamente competitivo y conseguir clientes de forma constante se ha convertido en un desafío crucial para los profesionales de este campo. Tanto si eres un agente inmobiliario independiente como si trabajas en una agencia reconocida, comprender cómo conseguir y retener clientes es fundamental para el crecimiento de tu negocio. En esta guía práctica, te proporcionaremos valiosas
En el ámbito inmobiliario en España, es fundamental contar con opciones de financiación sólidas y adecuadas para llevar a cabo proyectos y operaciones de manera eficiente. En este sentido, existen diversas alternativas de financiación para inmobiliarias para obtener los recursos necesarios y llevar a cabo sus actividades con éxito. Financiación para promotores inmobiliarios En España, los promotores inmobiliarios encuentran diversas
¿Te interesa cambiar la apariencia de tu baño? Muchas veces, nos acostumbramos a su imagen y funcionalidad, y no consideramos la opción de actualizarlo. Sin embargo, trae consigo muchas ventajas, como organizar mejor los espacios o adaptar a nuevas necesidades. A continuación, te presentamos 5 ideas low cost para reformar tu baño y hacer una gran diferencia en su aspecto,
«Mi Primera Vivienda» es el plan que desde 2022 puso en marcha la Comunidad de Madrid para facilitar el acceso a su primera vivienda a jóvenes menores de 35 años. En esta ayuda a hipoteca para jóvenes en Madrid cada solicitante puede conseguir hasta un 95% de la hipoteca. Requisitos para acceder a la ayuda a hipoteca para jóvenes en
El internet forma parte de nuestra vida cotidiana, lo usamos como medio para trabajar, comunicarnos y entretenernos. Por esta razón, cada día se vuelven más comunes las transacciones financieras y personales a través de esta herramienta que, si bien nos facilita la vida, también es cierto que puede hacernos vulnerables a ser víctimas de ciberdelincuencia. Pero, ¿es posible operar en
Cuando adquirimos un bien, ya sea mueble, como un coche o inmueble, como una vivienda, un terreno, un piso, un local comercial, etc., debemos tomar en cuenta todos los gastos asociados a esa compra. Por ello debemos tomar en cuenta el Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales, también conocido como ITP, ya que este impuesto impacta sobre los gastos finales en
Si eres un joven menor de 35 años o una familia con menores a su cargo y sueñas con adquirir tu primera vivienda, tenemos una excelente noticia para ti. El presidente del Gobierno español, Pedro Sánchez, ha propuesto avalar hipotecas hasta un 20%, gracias a través del Instituto de Crédito Oficial (ICO), lo que significa que tendrás la posibilidad de
En la era digital en la que vivimos, la tecnología se ha convertido en una herramienta imprescindible para la mayoría de las actividades cotidianas. Una de ellas es la venta o alquiler de propiedades inmobiliarias, donde los clientes potenciales buscan visualizar la vivienda antes de tomar una decisión de compra o alquiler. En este contexto, los tours virtuales se han
La jubilación demorada es una estrategia de planificación financiera que consiste en retrasar la edad en la que se solicita la pensión de jubilación. A diferencia de la jubilación anticipada, que permite a los trabajadores dejar de trabajar antes de la edad de jubilación normal, la jubilación demorada implica seguir trabajando más allá de la edad de jubilación normal y
El «metaverso» es un término que se utiliza para describir un espacio virtual compartido en línea, donde los usuarios pueden interactuar con un entorno 3D generado por ordenador y con otros usuarios. En los últimos años, ha habido un aumento en la popularidad de los mundos virtuales y los juegos en línea, lo que ha llevado a un aumento en
En tiempos de incertidumbre dentro del mercado financiero, un activo refugio obtiene un valor más alto para todas las personas y entidades. Sobre todo por la seguridad y estabilidad que pueden llegar a ofrecer. Sin embargo, al día de hoy muchas personas desconocen qué son los activos refugios y la manera en la que se caracterizan. Por suerte, este es
La gran mayoría de entidades bancarias tiende a exigir algún tipo de aval para conceder un préstamo hipotecario. De este modo, pueden asegurarse que la deuda de la prestación se pague por completo de una manera u otra. Sin embargo, dicha responsabilidad también puede traer muchas consecuencias. Por esa razón, muchos tienden a preguntarse si se puede cambiar aval hipoteca.
WhatsApp Pay es un sistema de pagos en línea que permite a los usuarios de WhatsApp enviar y recibir dinero directamente desde la aplicación. El servicio utiliza la plataforma de pagos en línea de Facebook, que está integrada con WhatsApp, para procesar las transacciones. Con WhatsApp Pay, los usuarios pueden enlazar su cuenta bancaria a la aplicación y enviar dinero
La Ley de la Segunda Oportunidad en España es una normativa que busca ofrecer a las personas físicas que se encuentran en una situación de sobreendeudamiento una oportunidad para reestructurar sus deudas y empezar de nuevo sin tener que arrastrar una carga financiera insoportable. La Ley de la Segunda Oportunidad fue aprobada en España en 2015. Desde entonces, ha ayudado
Seguro que en algún momento has escuchado la palabra renting y leasing. Pues bien, son dos opciones diferentes aunque a veces pueden confundir a las personas debido a que estos conceptos son destinados para el uso y disfrute de vehículos, equipos o bienes inmuebles durante un determinado plazo de tiempo. ¿Quieres saber cuáles son las principales diferencias entre renting y
La definición de Levantamiento de hipoteca es cancelar una hipoteca que pesa sobre un inmueble para que este pueda ser vendido o utilizado de otra manera sin limitaciones. En España, la hipoteca es una garantía real muy común utilizada por las entidades financieras para asegurar el pago de los préstamos que conceden para la compra de viviendas u otros bienes
El contrato de arras es un acuerdo entre dos partes que se comprometen a realizar una transacción de compraventa de un inmueble. Las arras son una garantía de cumplimiento por parte de ambas partes. Esto significa que, si una de las partes incumple el contrato, la otra parte tendrá derecho a exigir el cumplimiento del mismo o pedir una indemnización
A la hora de adquirir una propiedad es normal querer saber las consecuencias de avalar una hipoteca, puesto que lo más habitual es que tengas que solicitar una y necesites un aval en caso de no tener suficientes propiedades como avalar tu mismo la operación. Otra situación en la que necesites resolver tus dudas sobre los riesgos de avalar un
Las instituciones financieras y bancarias conceden créditos hipotecarios para poder adquirir un bien inmueble. Por este motivo, se contempla en el contrato de hipoteca cómo se van a establecer las condiciones de pago. Sin embargo, muchas veces queda la duda sobre si una misma persona puede tener varias hipotecas. En la legislación española no se puede encontrar ninguna norma relativa
CIRBE es la Central de Información de Riesgos del Banco de España, en donde figura en su registro la mayoría de los créditos o avales que los bancos mantienen con sus clientes en nuestro país. Se puede decir, que es una gran base de datos en donde aparecen las deudas que un cliente mantiene con su banco y cuyo importe
Si estás pensando en rentabilizar tu dinero, una buena manera de hacerlo es a través de los fondos de inversiones. Sin embargo, para esto es necesario tener el conocimiento y la experiencia para que tus activos se multipliquen en el tiempo en lugar de diluirse. Es cierto que invertir sin tener los conocimientos necesarios que te permitan escoger las mejores
Las hipotecas VPO son préstamos hipotecarios que se otorgan para la compra de viviendas protegidas. Estos inmuebles son ofrecidos por la Administración y su característica principal es que tienen un precio menor a los del mercado. Esto se debe a que no todos los perfiles pueden acceder a una VPO. Para que puedas comprar una vivienda protegida es necesario que
En los últimos años, ciertas leyes establecidas con respecto a las hipotecas y todos los gastos que conllevan se modificaron para evitar abusos. Esto se debe a que en muchos casos, los clientes terminaban cubriendo gastos que el bando debía pagar. Por esa razón, gracias al Tribunal Supremo ahora es posible reclamar gastos hipotecarios para recuperar el dinero perdido de
Seguro que en algún momento de tu vida te has preguntado, ¿si puedes pedir una hipoteca sin nómina? Es decir, solicitar una hipoteca si no se cuenta con ingresos demostrables a través de un contrato de trabajo. Pues bien, debes de saber que las hipotecas sin nóminas son viables, aunque siempre dependerá del perfil del usuario. Para poder ofrecerte un
Antes de solicitar cualquier tipo de préstamo en una entidad bancaria, es necesario que conozcas todos los detalles del mismo. De este modo, puedes prevenir cualquier inconveniente de una manera anticipada, para no entrar en problemas económicos. En particular, es fundamental tener una idea clara sobre la carencia de un préstamo y su significado, en caso de que tengas que
Los avales bancarios se utilizan para realizar gestiones de compra venta de viviendas, alquileres, o, por ejemplo, en licitaciones de obras, concursos públicos, entre otros. En la actualidad, el más común es el solicitado para los contratos de alquiler. Pero, ¿Qué es un aval bancario? Es una garantía por la que el banco (avalista) se compromete a responder por el
¿Sabes lo qué es la FIAE y la FEIN? Pues bien, debes de tener en cuenta estos dos conceptos si estabas pensando en solicitar una hipoteca en el futuro para adquirir una propiedad. La FIAE de una hipoteca es la Ficha de Advertencias Estandarizadas, es un documento que debe de entregarse con el FEIN en donde se incluyen las cláusulas
¿Sabes qué es el sistema de amortización francés? Pues bien, si no sabes el significado de este concepto, ¡no te preocupes! Como siempre, vamos a tratar de explicarte de la forma más sencilla posible la definición del sistema de amortización francés. En un mundo interconectado es normal que compartamos muchas cosas con otros países. Además, si ese país es vecino
¿Cuántas veces has escuchado hablar sobre el Euríbor? Seguro que esta palabra te suena mucho. Sobre todo si estabas pensando en comprar una vivienda y solicitar una hipoteca. La relación entre hipoteca y Euribor es casi inevitable. El Euríbor es uno de los indicadores más importantes, debido a su cálculo dependerá el importe de la cuota mensual de la hipoteca
Si estabas pensando en realizar una ampliación de hipoteca, debes de saber que está operación te puede permitir reducir el importe de las cuotas que estás pagando actualmente cada mes. Además, puedes conseguir dinero extra para realizar otro tipo de proyectos que tengas en mente. Ahora bien, encontrar una alternativa de financiación no es apta para todos los prestatarios.
¿Quieres hacer una casa a medida y construirla poco a poco? Descubre los prestamos para autopromotores y solicitar la hipoteca que más te encaja. hipoteca autopromoción!
Las hipotecas para jóvenes, como cualquier otro préstamo, es un servicio financiero que se concede si el cliente reúne unas condiciones.
Ahora que la inversión está de moda, muchos inversores principiantes, tienen dudas sobre cómo invertir y sobre todo cuáles son las mejores inversiones rentables a corto plazo. Si tienes ciertas metas financieras, necesitas conocer algunas alternativas para alcanzar tus objetivos a largo plazo. Sigue leyendo, quizás a corto plazo te puedan interesar algunas de las siguientes inversiones que te vamos
El ahorro para la jubilación es un clásico dentro de la planificación financiera. Aunque, muchas veces, al no contar con la suficiente educación financiera, no se le da la importancia que requiere. En España existen ciertas circunstancias que pueden entorpecer esta tarea. Por un lado, no existe una cultura de ahorrar para la jubilación a pesar de existir los planes
Después de un tiempo algunas personas deciden apostar por una ampliación de hipoteca, esto se puede deber a diferentes aspectos como disminuir la cuota mensual, o solicitar una ampliación del importe adeudado con un fin particular como pudiera ser llevar a cabo una reforma en dicho inmueble. Sea cual sea el caso, financieramente es una opción viable si decides emprender
¿Eres propietario de un inmueble y requiere de un préstamo considerable de dinero? Puede que tu intención sea hipotecarlo para obtener el capital que necesitas, sin embargo, también puedes aplicar una anticresis. No muchas personas conocen esta figura legal, por lo que en el siguiente artículo nos hemos dado a la tarea de explicar qué es, sus características y
El Euribor ha llegado a números positivos este año, lo que ha aumentado el porcentaje de las hipotecas, haciendo que muchos se decantan por una hipoteca de interés fijo. Pero ¿esta es la mejor elección? Se trata de una pregunta recurrente, sin embargo, algo que hay que tener en cuenta es que se trata de préstamos a largo plazo y,
La nueva ley sobre hipotecas o Ley hipotecaria como se le conoce, entró en vigor en junio del 2019. Esta nueva ley pretende prestar un mayor número de herramientas para que los prestatarios se sientan protegidos frente a las entidades financieras y bancarias. Hay muchas novedades dentro de esta nueva ley de las cuales poco se ha hablado. Por este
El mercado inmobiliario en España será un desafío para los nuevos vendedores. Pero, no obstante, las compraventas de viviendas subieron un 20% más este año en comparación con años anteriores. Situándose en datos no vistos desde el año 2007, antes de que la crisis económica del 2008 llegase a nuestras vidas. Sin embargo, el empleo ha caído este verano, especialmente
¿Quieres vender tu casa para comprar otra o piensas hacerlo próximamente? Si la respuesta es sí, es necesario que sepas que es posible estar libre de IRPF siempre y cuando las propiedades sean tu vivienda habitual. Sabemos que en este proceso pueden surgir muchas dudas, por eso hemos hecho la siguiente guía donde te contaremos todo lo que tienes que
Has visto una vivienda, te has enamorado, ya te imaginas viviendo en ella, pero no sabes por dónde empezar a solicitar la financiación necesaria. Sabemos lo complicado que puede llegar a ser solicitar un préstamo hipotecario para comprar una casa. Hay que tener en cuenta muchos detalles como los requisitos, las condiciones, los bancos que ofrecen diferentes ofertas … En
Con una ampliación de hipoteca lo que se busca es modificar las condiciones de la misma, por lo tanto, es necesario llevar a cabo una negociación con el banco. Esta es una operación flexible, que se ajusta a las necesidades del cliente y que solo se lleva a cabo si este lo solicita con el fin de adaptar el producto
De entrada, el término subasta hipotecaria puede sonar extraño o, cuanto menos, novedoso dentro del mundo bancario. Esto tiene sentido, ya que hemos sido nosotros desde Colibid los pioneros en acuñar, desarrollar y darle forma a este concepto que no es más que un proceso eficaz para conseguir una hipoteca. ¿Y quién mejor para explicarlo que nosotros? ¿En qué consiste
Cuando surge la duda entre comprar o alquilar una vivienda, existen muchas consideraciones y circunstancias a tomar en cuenta. Conoce aquí todos los puntos relevantes que te ayudarán a tener una visión clara sobre lo que más te conviene financieramente. Decidir si comprar o alquilar una vivienda no es la decisión más fácil. Para muchos, comprar una casa parecerá costoso
El Scoring Bancario es un puntaje de solvencia económica que posee un usuario o cliente cuando está por solicitar un crédito, una hipoteca o un préstamo. Para esto, existen diversos programas informáticos con mecanismos y algoritmos que utilizan las entidades bancarias para estudiar la situación financiera de dicho cliente o usuario. Qué es el scoring bancario para hipotecas
Si te estás preguntando ¿Porqué ha sido mi hipoteca rechazada? o qué factores pueden llevar a ello, te ayudamos en este post a tenerlo todo bajo control
Una de las grandes consecuencias de la pandemia es el incremento de la inflación durante los últimos años. Este problema, lo puedes ver reflejado en la subida de los costes de la factura de luz. Asimismo, los alimentos y el combustible son otros de los afectados por el incremento de la inflación. Tomando estos factores en cuenta ¿conoces ya cuáles
¿Qué será lo que le depara a las tendencias en hipotecas 2022? ¡Lo vamos a descubrir a continuación! Aunque uno de los sectores más afectados por la pandemia fue el sector inmobiliario, en el 2021 se pudo observar un cierre con balance positivo. Esto, es debido a que se logró registrar el mayor número de firmas de hipotecas en 11
Colocar tu dinero pensando en el futuro no es cosa fácil, más aún si tienes en mente hacer inversiones con más rentabilidad y de largo aliento enfocándote en tu jubilación. La tendencia actualmente que se presenta en los adultos jóvenes es reflexionar en algunas alternativas a los planes de pensiones. Algunas de estas alternativas rondan el mercado especulativo con altos
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